小易跟部分购房者沟通了一下，发现我们关于小户型的概念也不是十分一致，有人觉得70㎡以下，有人觉得80㎡以下。

  为此，小易特别整理了一部分有小户型且总价在500万左右的项目（不包括部分远郊区项目），为刚需、低总价购房者供给参阅，如下表。

  项目概况信息如下，首要来看集中土拍的29宗地块（只整理了部分现已发布信息的项目）。

  德贤御府项目合计450套房源，履行套内70/90方针，据悉户型面积会是72㎡-141㎡，依照出售辅导价8万/㎡核算，估计总价576万起。

  熙悦晴翠户型推75㎡-157㎡，依照出售辅导价6.8万/㎡核算，总价区间约为510万-1068万/套。

  国誉未来悦项目推55㎡-139㎡精装房，合计12栋，641套。辅导出价格7万/㎡，政府产权占比20%，55㎡总价约在385万左右，户型、价格都在预期之内。

  和悦璞云据了解，项目的户型区间为50㎡-100㎡，假如依照最高出售辅导价3.4万/㎡核算，总价170万起。

  ①熙悦天寰项目有89㎡三居，总价510万左右。项目容积率仅1.1，但均为6-9层的低密洋房，总共28栋楼，合计796户，现在仅剩最终一栋楼在售。

  ①中海寰宇视界72㎡两居，总价约为430万左右。96㎡三居总价在550万左右。

  ②恒大御峰主力户型面积为78㎡-129㎡精装二至三居，价格2.8万左右，总价约为218万起。

  ③中骏·云景台项目有75㎡-89㎡户型，项目现均价35344元/平，最高限价38878元/平，精装饰交房。按此核算，75㎡两居首套首付93万。

  ①城市之光·东望首要为建面约90㎡-148㎡精工3-4居。项目限均价51585元/㎡，最高限价54164元/㎡，首付约160万起。

  ②亦庄橡树湾均价36000元/㎡，最低均价33000元/㎡，主力户型为75㎡-121㎡2居-4居，总价270万起。

  ③亦庄金悦郡首要户型面积为72㎡两居、87㎡三居以及118㎡四居，限售均价45446元/平，最高出价格格不超越49990元/平，总价约360万起。

  ①融创公园壹号89㎡三居 总价390万左右，124㎡三居总价500万左右。

  ②合生me悦现在在售的有52㎡、58㎡一居，总价在370万左右。72㎡户型现在已无房源，可是近期会加推。

  ③和悦春风户型首要是76㎡-107㎡ 的精装洋房，首付89万起，总价256万起。

  ④新城·熙红印项目现在在售的首要户型有：75㎡（二居）、89㎡（三居）、135㎡（四居）。项目限售单价64400元/㎡。89㎡户型总价在540万-580万左右。

  ⑤住总兴创·如遇首要有53㎡一居，77㎡、78㎡两居，89㎡三居，120㎡四居，均价2.7万/㎡左右，总价143万起。

  ①公园都会主力户型为89㎡三居和127㎡四居，均价在4.5万左右，89㎡总价约400万。

  ②恒大上和府主力户型为建筑面积75㎡-145㎡墅质洋房，现在均价38800元/㎡，总价约291万起，带装饰交给。

  ③路劲御和府首要有68㎡两居、89㎡三居、108㎡四居等，总价约280万起，首套首付约95万起。

  ①北京建工·璟玥林汐估计总价234万起，首付80万起。户型推71㎡两室两厅一卫，83㎡、87㎡三室两厅两卫，108㎡、122㎡、138㎡四室两厅两卫。